• Семьи могут в Bigbankе рефинансировать имеющийся жилищный кредит в жилищный кредит со специальным графиком и таким образом уменьшить в начальный период нового кредита свои ежемесячные выплаты по кредиту.
• Если Вы хотите частично или полностью выплатить основную часть жилищного кредита со специальным графиком досрочно, и возвратная сумма больше 1000 евро, то это можно осуществить в любой момент и бесплатно.
• При рефинансировании жилищного кредита в Bigbankе также предлагаем возможность ремонта или реновации жилья либо обновления обстановки и домашней техники. При желании предоставляем возможность оплаты связанных с рефинансированием кредита расходов (плата за договор, заключение нотариальной сделки, госпошлина) за счет кредитной суммы.

Подача ходатайства и условия жилищного кредита

• Условия жилищного кредита

  Кредитная сумма жилищного кредита от 25 000 евро. Максимальная сумма жилищного кредита может составить до 85% рыночной стоимости недвижимости, являющейся залогом, но не больше 300 000 евро.

  Срок погашения кредита – до 30 лет, при условии, что кредит будет погашен по достижении 75-летнего возраста. В случае специального графика Вы можете выбрать, в течение какого периода , будете выплачивать только проценты по кредиту, и когда начнутся выплаты основной суммы кредита с процентами с учетом, что минимальный период, который отводится на погашение основной суммы кредита, не менее 10 лет, и кредит должен быть погашен по достижении 70-летнего возраста.

  Проценты жилищного кредита состоят из индивидуальной рисковой маржи и 3, 6 или 12-месячного EURIBORа. В случае негативной ставки выбранного EURIBORа он приравнивается к нулю.

  Плата за оформление жилищного кредита составляет 1% от кредитной суммы (минимально – 150 евро).

• Требования к ходатайствующему

  Вы можете ходатайствовать о кредите, если Вам исполнилось 18 лет, Вы – гражданин Эстонской Республики или гражданин другого государства с видом на жительство или правом на проживание в Эстонии.

  Ходатайствовать о жилищном кредите со специальном графиком платежей могут два созаемщика, которые состоят в законном либо свободном браке и совместно воспитывают детей.

  Для получения кредита требуется регулярный доход не менее 500 евро в месяц, при взятии кредита на двоих – не менее 800 евро по совокупности.

• Ходатайство о жилищном кредите

  Для ходатайства о кредите представьте ходатайство здесь – на сайте. Мы свяжемся с Вами, при необходимости дадим дополнительную информацию и поясним необходимость дополнительных документов.

• Дополнительные условия

  При использовании поручительства целевого учреждения KredEx максимальная сумма жилищного кредита может составлять до 90% от рыночной стоимости жилья, являющегося залоговым имуществом.

  Для ходатайства о кредите следует обязательно представить оценочный акт недвижимости, составленный акцептируемым банком оценщиком (оценочный акт должен быть не старше 3 месяцев). Перечень акцептируемых банком бюро недвижимости приведен здесь.

  Недвижимость, являющаяся залогом, должна быть обеспечена страховой защитой в течение всего периода кредитного договора.

Преддоговорная информация по жилищному кредиту

Условия жилищного кредита

ПРЕДСТАВИТЬ ХОДАТАЙСТВО

Напоминаем, что каждое решение, связанное с финансовыми обязательствами, сопровождается рисками и обязательствами, поэтому убедительная просьба основательно продумать необходимость использования кредитной услуги.

Например, при сумме кредита 60 000 евро сроком на 30 лет (360 месяцев) с процентной ставкой 6-месячный EURIBOR + 2,5% и платой за заключение договора 600 евро, в отношении которого выбран особый график возвратных платежей на 10 лет (120 месяцев), ставка затратности кредита составит 2,63%, ежемесячный возвратный платеж в первые 10 лет 125,00 евро, и ежемесячный возвратный платеж в последующие 20 лет 319,03 евро, сумма возвратных платежей по кредиту составит 91 778,63 евро, и общая выплаченная Вами сумма составит 92 378,63 евро.

Например, в случае кредита на сумму в 60 000 евро с периодом погашения кредита 30 лет (360 месяцев), процентной ставкой 6-месячный EURIBOR + 2,5%, платой за оформление договора 600 евро, ставка расходности жилищного кредита с аннуитетным графиком составит 2,64%, ежемесячный платеж равен 238,06 евро, сумма всех возвратных платежей по кредиту составит 85 697, 17 евро, а полная сумма, подлежащая уплате с Вашей стороны, равна 86 297,17 евро.

Зафиксированный договором EURIBOR может изменяться каждые шесть месяцев, и это изменение повлияет на величину выплачиваемой Вами полной суммы. Фиксированная процентная ставка не меняется до конца действия договора.

Для залога по кредиту следует установить на недвижимость ипотеку и недвижимость застраховать. Расходы на установление залога и его страхование не учитываются при расчете ставки расходности кредита. Расчет является приблизительным и может отличаться от предлагаемых Вам условий в зависимости от представленных Вами данных и кредитного рейтинга.