Рассчитайте Ваш ежемесячный платеж по кредиту и максимальную сумму кредита
Ознакомьтесь с условиями жилищного кредита на арендную недвижимость
| Жилищный кредит на арендную недвижимость | |
|---|---|
Сумма кредита | 30 000 - 500 000 € |
Самофинансирование | Доля самофинансирования обычно составляет 20% от суммы кредита, но банк может принять и 15-процентное самофинансирование. |
При наличии дополнительного залога самофинансирование может не понадобиться. | |
В случае жилищного кредита на сдаваемую в аренду недвижимость не получится использовать поручительство KredEx. | |
Период погашения кредита | До 30 лет |
Процентная ставка | Процентная ставка состоит из индивидуальной маржи и 3, 6 либо 12-месячного euribor (негативный euribor приравнивается к нулю) |
Плата за договор | 1% от суммы кредита (минимально 150 €) |
Требования к ходатайствующему | Вы можете ходатайствовать о кредите, если Вам исполнилось 18 лет, Вы – гражданин Эстонской Республики или гражданин другого государства с видом на жительство или правом на проживание в Эстонии. Для получения кредита адрес проживания заявителя должен быть зарегистрирован в Эстонии. Для получения кредита требуется регулярный доход в евро не менее 600 евро в месяц, при взятии кредита на двоих – не менее 950 евро по совокупности. |
Важно знать | Жилищный кредит на арендную недвижимость предлагается с аннуитетным графиком |
При расчете платежеспособности будущий доход от аренды не учитывается. | |
Отсутствует возможность ходатайствовать о возврате подоходного налога с процентов по кредиту на сдаваемую в аренду недвижимость | |
Ходатайство о жилищном кредите | Для ходатайства о кредите представьте ходатайство здесь – на сайте. Мы свяжемся с Вами, при необходимости дадим дополнительную информацию и поясним необходимость дополнительных документов. |
Прочие условия | Для заключения кредитного договора требуется представить оценочный акт недвижимости, составленный аттестованным оценщиком 6-й или 7-й категории из Объединения оценщиков недвижимости Эстонии (оценочный акт не старше трех месяцев). |
Недвижимость, являющаяся залогом, должна быть обеспечена страховой защитой в течение всего периода кредитного договора. | |
Вы сможете продолжать осуществлять ежедневные банковские операции в своем банке | |
Поставщиком жилищного кредита является Bigbank AS. Ознакомьтесь с условиями на странице bigbank.ee/ru/kredit-na-arendnuju-nedvizimost и проконсультируйтесь с нашими специалистами. К примеру, при кредите суммой 80100 евро сроком на 331 месяц с плавающей процентной ставкой 4,408% (маржа + 6-месячный Euribor), платой за заключение договора 320,40 евро, ставка затратности кредита составит 4,6%, ежемесячный платеж по возврату кредита составит 421,65 евро, сумма возвратных платежей 139562,60 евро и выплачиваемая вами общая сумма составит 139562,60 евро. Установленный в договоре Euribor может изменяться каждые шесть месяцев, что повлияет на подлежащую уплате общую сумму. Кредит должен быть обеспечен ипотекой на недвижимость, а недвижимость должна быть застрахована. Расходы на установление залога и страхование не учитывались в ставке затратности кредита.
Два жилищных кредита для покупки двух домов
- Купите дом своему ребенку
- Жилье как инвестиция в будущее
- Копите деньги
- Реновируйте жилье
Всегда будьте в курсе лучших предложений и специальный акций.