Kоличество договоров о жилищном кредите в августе снова увеличилось  

Как показывают результаты анализа портфеля кредитов Bigbank, количество договор о жилищном кредите, которое неуклонно росло начиная с весны, в августе ещё больше увеличилось – на 10% по сравнению с июлем и на 60% по сравнению с августом прошлого года.  

По словам руководителя Bigbank Eesti Йонны Пехтер, последние месяцы были активными и на таллиннском рынке квартир. «Сначала резко увеличилось количество ходатайств, с весны многие люди стали возвращаться на рынок с намерением купить себе новое жильё. Сейчас в июле и августе они всё больше доходят до реальных сделок, т. е. покупки новых домов», – прокомментировала ситуацию Йонна Пехтер. С точки зрения тенденций рынка недвижимости, важное значение имеют ожидания участников рынка в отношении продолжения снижения процентных ставок, и такой важный ориентир рынка как 12-месячная ставка Euribor только что впервые за последние несколько лет упала ниже 3%. 

Средняя сумма кредита, которая резко увеличилась в последние месяцы, упала до 127 568 евро, что, однако, по словам Йонны Пехтер, всё ещё примерно на двадцать процентов превышает соответствующий показатель прошлой осени и зимы. «В целом цены на недвижимость не упали, как прогнозировалось год или полтора назад, и в дальнейшем, хотим мы этого или не хотим, цены будут понемногу расти вместе с увеличением входящих цен для новых проектов развития», – сказала руководитель Bigbank о перспективах, которые ждут в будущем покупателей жилья.  

Йонна Пехтер оптимистично настроена в отношении тенденций рынка: «Совершенно очевидно, что накопившийся спрос ещё никуда не делся, и, в сочетании со снижением процентных ставок, может привести осенью к продолжению роста на рынке жилищных кредитов, особенно по сравнению с тем же периодом прошлого года». Пехтер подчеркнула, что львиная доля договоров заключается с целью покупки жилья. «Несмотря на то, что многие семьи в поисках более выгодного предложения рефинансировали свои предыдущие договоры, договоры рефинансирования не превышают одной десятой от общего объёма вновь заключённых договоров жилищного кредитования», – добавила руководитель Bigbank. 

Bigbank AS (www.bigbank.ee) – это основанный на эстонском капитале банк, специализирующийся на предоставлении услуг кредитования и вкладов частным и бизнес-клиентам. В дополнение к осуществляемой в Эстонии деятельности, банк имеет филиалы в Финляндии, Швеции, Латвии, Литве и Болгарии, а также предлагает свои продукты в качестве трансграничной услуги в Австрии, Германии и Нидерландах. Объём баланса Bigbank составляет более 2,5 миллиарда евро, из которых на портфель коммерческих кредитов приходится более 600 миллионов евро.