Bigbank: латыши стали брать кредиты для покупки жилья, рынок оживился во всех трех странах Балтии 

Как показывают результаты сравнения портфелей жилищных кредитов Bigbank в странах Балтии, в третьем квартале этого года, по сравнению с прошлогодним показателем, активнее всех жилищные кредиты брали латыши, которые в этом году заключили более чем в два раза больше кредитных договоров, однако средняя сумма выданного в Латвии кредита значительно меньше соответствующего показателя как в Эстонии, так и в Литве. 

По словам руководителя Bigbank Eesti Йонны Пехтер, по сравнению с третьим кварталом прошлого года, рост рынка жилищного кредитования заметен во всех трёх странах Балтии. «В весенне-летний период произошёл ощутимый рост, и активность всех трёх рынков вышла на новый уровень. Однако второй и третий кварталы были довольно схожими, то есть, рынок какое-то время остаётся стабильным на достигнутом новом уровне», – прокомментировала ситуацию руководитель Bigbank и добавила, что, по сравнению с предыдущим кварталом, количество ходатайств о предоставлении кредита и количество заключённых договоров больше всего увеличилось в Литве.  

Пехтер отметила также, что в квартале, завершившимся в сентябре, в разрезе трёх стран наибольшая средняя сумма кредита была в Эстонии – 144 483 евро. Литовцы уступили по этому показателю примерно на четверть, а в Латвии средний жилищный кредит, был более чем в два раза меньше, чем в Эстонии. «Если учесть, что в Латвии доля самофинансирования при предоставлении кредита меньше, то на основании статистики жилищных кредитов можно сделать вывод, что цены на жилую недвижимость в Латвии существенно ниже, чем в Эстонии», – сказала Пехтер и добавила, что в Риге, столице южных соседей, по-прежнему преобладают сделки с более дешёвыми квартирами вторичного рынка, а рост популярности новостроек, вероятно, ещё впереди.  

По словам Йонны Пехтер, в целом более высокие темпы роста рынков жилищного кредитования южных соседей вполне ожидаемы. «В любом случае, можно сказать, что прошлогодний период затишья уже закончился. Общий объём рынка жилищного кредитования в Эстонии из расчёта на одного жителя по-прежнему значительно больше, чем у соседей, поэтому не будет ничего удивительного, если в Латвии и Литве показатели среднего объёма кредита и количества заключаемых договоров в ближайшем будущем будут расти быстрее, чем у нас», – сказала Пехтер.